Παρασκευή
20.05.2022

Αναρτώνται τα ραβασάκια του ΕΝΦΙΑ: Από τον εκτυπωτή στο ταμείο

Μέχρι τις αρχές της επόμενης εβδομάδας αναμένεται να γίνει η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων.

Τα ειδοποιητήρια πληρωμής του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων αναμένεται να αναρτηθούν την ερχόμενη Τρίτη στους προσωπικούς λογαριασμούς των δικαιούχων στο TAXISnet. Κανονικά ήταν να γίνει από τις 30 Απριλίου η ανάρτηση, ωστόσο, σύμφωνα με στελέχη της ΑΑΔΕ, η μικρή αναβολή έγινε ώστε να ολοκληρωθούν εξονυχιστικοί έλεγχοι, προκειμένου να αποφευχθούν λάθη στον καταλογισμό του φόρου και άδικες χρεώσεις.

Η μικρή αλλαγή αυτή στα χρονοδιαγράμματα βέβαια, δεν επιφέρει μεταβολές στο χρονοδιάγραμμα για την καταβολή των δόσεων. Μάλιστα, το υπουργείο Οικονομικών αναμένεται να καταθέσει στη Βουλή σχετική ρύθμιση που θα προβλέπει ότι η πρώτη δόση του φόρου, ανεξάρτητα από την ημερομηνία βεβαίωσής του, θα πρέπει να πληρωθεί έως τις 31 Μαΐου 2022.

Αναλυτικά, η καταληκτική ημερομηνία πληρωμής των δόσεων έχει ως εξής:

  1. Η πρώτη δόση λήγει στις 31/05/2022.
  2. Η δεύτερη δόση λήγει στις 30/06/2022.
  3. Η τρίτη δόση λήγει στις 31/07/2022.
  4. Η τέταρτη δόση λήγει στις 31/08/2022.
  5. Η πέμπτη δόση λήγει στις 30/09/2022.
  6. Η έκτη δόση λήγει στις 31/10/2022.
  7. Η έβδομη δόση λήγει στις 30/11/2022.
  8. Η όγδοη δόση λήγει στις 31/12/2022.
  9. Η ένατη δόση λήγει στις 31/01/2023.
  10. Η δέκατη δόση λήγει στις 28/02/2023.

Όσοι, πάντως, αδυνατούν να προβούν σε εξόφληση του φόρου σε 10 δόσεις, έχουν τη δυνατότητα να εντάξουν την οφειλή στην πάγια ρύθμιση που προβλέπει έως 24 μηνιαίες δόσεις οι οποίες ωστόσο επιβαρύνονται με ετήσιο επιτόκιο στην περιοχή του 5%. Υπάρχει βέβαια και η λύση των 12 άτοκων δόσεων που προσφέρουν οι τράπεζες με τις πιστωτικές κάρτες. Σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης δεν προβλέπεται έκπτωση.

Να σημειωθεί ότι τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ δεν αποστέλλονται αλλά ο κάθε φορολογούμενος μπορεί να τα βρει στον ιστότοπο της ΑΑΔΕ με τη χρήση των προσωπικών κωδικών του Taxisnet.

Αναλυτικά τα βήματα:

  • Ο κάθε φορολογούμενος μπαίνει στην αρχική σελίδα της ΑΑΔΕ.
  • Κάνει κλικ στην επιλογή «Πολίτες».
  • Κάνει κλικ στην επιλογή «Ακίνητα».
  • Κατεβαίνει στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ».
  • Ανοίγει τη σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Βάζει τους κωδικούς Taxisnet και μπαίνει στην εφαρμογή.
  • Επιλέγει το έτος 2022 και βλέπει το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022.

Βασικά χαρακτηριστικά

Υπενθυμίζεται ότι με τον ΕΝΦΙΑ, όπως διαμορφώθηκε με τις τελευταίες τροποποιήσεις:

  • Μειώνονται οι συντελεστές του κύριου φόρου και ενοποιούνται κλιμάκια, για μικρές και μεσαίες τιμές ζώνης στα κτίσματα. Παράλληλα, μειώνονται οι συντελεστές σε όλα τα κλιμάκια υπολογισμού φόρου των οικοπέδων. Οι αλλαγές αυτές αφορούν και τα φυσικά και τα νομικά πρόσωπα.
  • Καταργείται ο συμπληρωματικός φόρος μόνο για τα φυσικά πρόσωπα και ενσωματώνεται στον κύριο φόρο. Ο συμπληρωματικός φόρος υπολογιζόταν με τα παλιά δεδομένα στη συνολική αξία της περιουσίας, εφόσον αυτή υπερέβαινε τα 250.000 ευρώ. Πλέον, ο φόρος αυτός για τα φυσικά πρόσωπα καταργείται και επιβάλλεται, επιπλέον φόρος -υπό μορφή προσαύξησης του κύριου φόρου- ξεχωριστά επί της αξίας κάθε ακινήτου, εφόσον αυτή είναι μεγαλύτερη των 400.000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση ακινήτου αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ στο οποίο υπάρχει συνιδιοκτησία ή υπάρχουν περισσότερα από ένα εμπράγματα δικαιώματα κατανεμημένα σε περισσότερα του ενός πρόσωπα (π.χ. ο πατέρας έχει την επικαρπία και το τέκνο την ψιλή κυριότητα) ο επιπλέον φόρος θα υπολογίζεται στο 100% της αξίας της πλήρους κυριότητας του ακινήτου και εν συνεχεία θα επιμερίζεται στο κάθε πρόσωπο ανάλογα με το ποσοστό της αξίας που κατέχει.
  • Επέρχεται αύξηση των συντελεστών έκπτωσης του φόρου των φυσικών προσώπων για τη μικρομεσαία ιδιοκτησία. Συγκεκριμένα η έκπτωση διαμορφώνεται σε 30% για περιουσία συνολικής αξίας έως 100.000 ευρώ, αντί για περιουσία αξίας έως 60.000 ευρώ που ισχύει σήμερα, και σε 25% για περιουσία αξίας πάνω από 100.000 ευρώ και μέχρι 150.000 ευρώ, αντί για 20% που ισχύει σήμερα.

Πηγή: powergame.gr